对于大多数购房者来说，一般会优先考虑购买毛坯房，主要是因为毛坯房的性价比高一些，这样的话，装修的空间更大，可以完全根据自身喜好进行买房。不过在验收毛坯房的时候，需要注意很多细节方面，避免出现遗漏的问题。
1、毛坯房要检查防盗门，门边的隔音条是否完整，门框有无变形、防盗门有无凹陷、开关防盗门是否顺畅，防盗锁能否正常使用，严重损坏变形的，可以要求更换或修复。
2、毛坯房要检查各窗户，开关和推拉是否顺畅，玻璃有无破损开裂、窗户四周密封是否严实，尤其是高层的双层玻璃，夹层中有无变形，异物，纱窗是否完好等。
3、毛坯房要检查出水，看出水是否顺畅，尤其是枢纽层距离远的楼层，压力是否顺畅够符合标准，必要时需要用水压检测仪器来测试。
4、毛坯房要检查排水，卫生间、厨房地漏排水是否顺畅，有无堵。可以用入水测试的方式，看下水是否顺畅，防止出现因工程垃圾填埋，导致地下水堵塞问题。
5、毛坯房要检查墙面空鼓，用空鼓锤轻微敲打，通过声音来判断，除了管道和空气砖层，墙壁不能有空鼓出现，如果出现应及时反映记录，等待开发商解释或者处理。
6、毛坯房要检查墙面渗水，检查墙体顶部、底部、墙角，有无渗水现象。尤其是腰线层、槽钢层，修补是否牢靠，有无裂纹和裂缝，是否都有同类现象存在，及时反映开发商通过修复解决。
7、毛坯房要检查房间方正比例是否一致，可拿卷尺测量房间对角线长度交叉对比，一般误差在对比在5厘米内都属于正常现象。
8、毛坯房要检查门禁，包含门禁是否正常运行，如果有接入室内门禁含显示屏，看是否显示通电，功能是否完好，屏幕显示通话是否正常。
验收毛坯房有必要请验房师吗
验收毛坯房有必要请验房师。第三方验房公司可以依据国家施工验收规范将房子的问题有理有据的提出来，让开发商整改，如果不提出来到了集中交付期又不收房就是业主自己的问题了，不光要从集中交付期计
算物业费，等到后续发现的质量问题开发商以过了工程质保期为由拒绝维修整改。
在验收毛坯房之前，需要考虑清楚是否请专业的验房师傅，如果自己验房的话，那么需要提前做好验房的功课，比如门窗方面、防水方面、墙体平整度等等。
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