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宿迁验房网：精装房已经逐渐成为市场主流
装修是一件劳神费力，且耗时较久的事情，从前期咨询，到中期施工，再到最后的验收，整个过程至少要几个月，就算找装修公司来装，其中还有很多地方需要亲力亲为才放心。另外由于很多业主对装修事宜一窍不通，就算中间出现什么问题，也不一定能发现。
另外精装修和毛坯最大的不同，就是精装修交房以后，业主简单购置些家具家电，就能拎包入住了。而毛坯房交房以后，需要少则一两个月，长则好几个月，甚至半年的装修、通风及布置，才能入住。
再加上国家为了减少装修浪费也在大力推进精装房，所以购买精装房的业主越来越多。
精装房，外表光鲜艳丽，但其售后问题着实让许多业主头大
毛坯房交房标准国家有强制性标准，而精装修房却没有，这给开发商留下投机空白，对房屋装修出现的质量问题，很容易引发业主和开发商之间的纠纷。
入住后墙壁开裂，楼层渗水的问题屡见不鲜。那出现问题怎么办呢？
1、先找物业协商。找到对方后，说明具体问题，并要求对方给及时报修。
2、联系消费者协会。找到房屋开发商后，对方不肯按约定报修的话，并且争议还不是十分大的话，可以直接去找当地的消费者协会求助。
3、去仲裁或起诉处理。经过以上办法开发商还是不肯解决的话，买家可以先收集整理足够证明的证据，比如当初的合同、材料清单、付款发票等证据材料。
一般来说精装房合同都会约定保修期限，物业需要对出现的质量问题进行处理，但是一旦入住之后才发现问题，不仅修复的时候影响正常起居，而且很多隐藏的问题往往在入住几年后才出现，这个时候已经过保了。比如墙壁空鼓，一开始并不会表现出来，而且过几年后，才会出现墙壁开裂或者瓷砖掉落的问题。
收房的时候验房是避免质量问题的最好时机
1、开发商集中交楼的时候，施工队还在楼盘，所以如果这个时候能够发现问题，可以马上整改。如果是交楼后再发现问题，物业处理起来就比较麻烦，可能会导致物业消极处理；
2、可以使用原装装修材料，避免出现色差。比如油漆，瓷砖，地板。如果后期出现问题，很可能找不到同批次产品了；
3、还未入住，方便整修，不影响正常生活；
4、避免过保，需要自掏腰包维修。
验房可以业主自己验吗？不建议。
1、虽然网上有很多验房教程，但是很多并不靠谱；
2、业主没有装修经验，看了教程自己验等于看了教程就上路开车，很多问题根本发现不了；
3、缺乏专业知识跟物业交涉，一方面可能被忽悠过去，第二也可能因为不切实际的诉求导致僵局，因为不是所有的问题都需要整改的，有些问题在误差允许范围之内。
所以我们推荐业主在收房的时候请专业的第三方验房师傅协助验房，可以避免很多麻烦。关注验窝专业验房公众号，从菜单栏「预约验房」进入即可预约专业的师傅陪验了。验窝验房是专业的第三方验房平台，会现场给业主出具的图文验收报告，为业主整改精装房问题提供凭证。
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